近日，低彩第孟晓苏对本报记者说：低彩第对‘小产权房征收房地产税，对这些房屋的持有者是有利的，它不仅让违法的‘小产权房从此拥有合法身份，而且还能实现房产的大幅升值。

10年以后，顺位这些房屋的税率应与城镇其它商品住房并轨，实行那时法律规定的正常房地产税税率。不如从小产权房起征房地产税，择校同时宣布对大产权房征税暂缓几年，先从小产权房征税积累经验。

原全国人大常委会万里委员长秘书、缘议原国家进出口商品检验局副局长、中房集团公司原董事长、原房改课题组的组长。解决办法就是通过稳妥方式，何引把‘小产权房欠缴的土地出让金补征上来，摆平以上所有的不平衡。增加地方政府税收孟晓苏提示说，发争二十届三中全会决定要求增加地方自主财力，拓展地方税源，同时也再次提出完善房地产税收制度。

第二个群体是没有购买小产权房的城镇居民，低彩第他们购买的是包含有土地出让金和各种税费的产权房，因为守法而多承担了费用，当然造成心理不平衡。孟晓苏的这一建议仿佛深水炸弹，顺位在网络上引发了热议，网友们纷纷点赞与转发。

若从小产权房开征房地产税，择校地方税收可增加多少？孟晓苏估算到，择校现在全国各地城镇居民已持有居住80多亿平方米小产权房，按目前城镇平均房价计算，总价值约80万亿元。

孟晓苏分析说，缘议违法‘小产权房的大规模存在已是改变不了的现实。他继续分析说，何引小产权房虽然对违法的城镇居民和农民群众都有利，何引但是它损害了另外两个社会主体的利益：第一个是没有收到土地出让金的地方政府，政府用其他群体缴纳的土地出让金和财政收入，维持着城市建设和城市管理，这就让没有缴纳税费的群体占了别人的便宜。

第二个群体是没有购买小产权房的城镇居民，发争他们购买的是包含有土地出让金和各种税费的产权房，因为守法而多承担了费用，当然造成心理不平衡。若以房价的2.5%作为年税率，低彩第每年全国可增加2万亿元地方税收。

顺位相信持有小产权房的居民都会愿意为解决违法问题而缴税。应有明确法律依据推行政策实施试点孟晓苏认为，择校从小产权房起征房地产税需要有明确的法律依据和法律程序，这样才能保障各方的合法权益。

(责任编辑：中山市)